項目地點： 常州市河海街道綠郡花園朗詩科技公寓

電表類型：DDSU1218、DTSU1218型單三相導軌表遠程費控智能電表

項目背景：

朗詩新北綠郡，地處常州新北區高新CBD及新北商圈匯合處。位于珠江路南側、衡山路西側、河海中路北側，緊鄰常州國稅局，與新北區政府隔街相對。至新北萬達廣場約600米，車行至常州市政府約3公里。路網通達，生活便捷。朗詩新北綠郡，是繼朗詩集團在常州朗詩國際街區之后，第二個傾力打造的升級產品，總建筑面積約 20.3萬平米(含6萬平米一站式購物休閑主題商業街區)。

改造前狀態：

租戶和業主每次電用完后電表直接斷電，租戶無法提前知道余額還有多少，斷電后租戶找出卡并帶著卡去物業管理辦公室進行充值，有時租戶連卡都找不到，經常丟失。充值后租戶再帶著卡去配電箱上找到自己的電表并在上面插卡一下，將電量數據充值到電表。整個過程相當繁瑣和浪費時間。

由于租戶和業主數量大，隨時都有業主要充值電費，有時間半夜2點5點都有業主打電話要求充電費，物業下班時間無人值守，經常導致糾紛，給管理上帶來很大的不便和麻煩。

  另外方一方面，由于插卡式電表是不聯網的，很難了解到每個租戶和整個廣場的用戶電量和變化狀態，業主也不能實時掌握自己的電表用電情況。

改造需求：

1.希望物業管理員在辦公室就了解和統計每戶以及整個廣場在某一時間段或一個月的用電量。

2.希望業主和租戶充值通過物業辦公室就可以辦理，不要再跑強電房去充值。

3.業主電費余額不多時候能購自動提前通知。

4.希望在電腦或手機上就可以遠程隨時控制業主的電表通電和斷電。

5.希望遠程就可以控制電表的負荷功率，功率大時電表自動斷電保護。

應用森維遠程售電系統后：

1. 余額提醒：設置提醒金額1和金額2兩次提前短信報警，給予業主充足提前量來充值，避免斷電，通過查詢電費報警列表，管理人員也可以給即將欠費的業主直接電話通知充值，多重保險，避免因業主忘記充值導致停電的事件發生。

2. 充值便利：業主在線給物業交完錢，管理員就可以立刻充值，不用再來回跑。

3. 用電數據統計：通過系統，物業可以隨時查看某一用戶及整體的用電情況。可以精確到某一日，某一時間點。

4. 數據導出：系統支持任意時刻的數據導出功能，方便物業財務進行核對做賬

5. 用電符合安全監控：設置負荷閥值后，電表檢測超負荷立即斷電，確保用電安全，避免事故的發生。

系統架構圖：

系統界面：

主要設備簡介：